投资理财案例分析：高级白领月薪两万如何理财

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投资理财案例分析：高级白领月薪两万如何理财

王先生是某知名地产公司的一名销售总监，已经从事这个行业五六年了，他的工资构成是底薪+绩效，经历了楼市的高涨、惨淡，已经对楼盘的兴衰看得有点淡。曾经最高峰的时候，他一个月工资能够有四到五万，而在低谷时期他的工资可能不足4000元，即使职位上升，他的底薪也不过是6000元不到。虽然王先生对房地产市场有足够的信心，但是月有阴晴圆缺，他也深知行业周期性是逃不开的，因此，王先生来到本公司，询问如何理财能够保障将来更加稳定的收入。另外，他也有出来自主创业的想法。

理财目标：

有稳定的现金流，不再“收入过山车”，以后能开个小店。

财务分析：

王先生虽为销售总监，看起来是一名令人羡慕的高级白领，但是像其它普通人一样，也背有房贷，分20年还清，每月需还款4000元。另外他在银行有存款60万左右，都是在楼市好的时候积攒下来的，另外在股票账户里也有将近市值10万的股票，目前股市上涨，股票也获得了一定的收益。

理财建议：

1、购买定期支付类理财产品，分摊房贷

王先生每月需缴纳房贷4000元，说小不小，说大也不算太大，可以通过理财的方式来分摊，比如60万的活期存款可以配置宜盛月月盈，每月的利率0.8%，那么王先生每个月可以拿到固定收益4800元，年末返还最后一期的利息和本金，通过这种方法可以承担每个月的月供。

2、利用目前的形势多积累一些本金

可以预料，王先生的收入又将迎来一个小高潮，主要是因为此次的楼市新政降低了改善性住房的门槛，可以激活一批潜在的购房者。但是这段时间也会随着这批人的不断被挖掘而过去，因为实际支付的金额并没有减少，这群人数量毕竟有限，不过也不排除会有人借机炒作。因此王先生还是要真正对待这次收入的小起伏，少花钱，多攒钱，为下一步计划作准备。

3、也可适当参与股市

股市和房市可以说是一样火热，不少投资者最近的几个月都徘徊在“卖房炒股”“卖股炒房”之间，可见一斑。本公司理财师认为股市比房市具有更远的效应。因为“一带一路”又带来了不少概念性题材，而且“新常态”带来的效应也不是一朝一夕。另外，在3000点-4000点的股票定增项目收益普遍比较高，也可以参与一些类似于优选定增基金这样的定增理财产品。

4、思考未来的发展方向

本公司理财师认为，一直留在房地产企业慢慢晋升对王先生来说也是个不错的选择，但是王先生最终还是想当自己的老板，所以应该利用现在考虑一下以后的发展，相关的知识也需要慢慢积累起来。

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